Formulare Abnahmeprotokolle Bauprotokolle kostenfrei oder die Dokumentationen auf euren Baustellen!
Rechtssichere Bauabwicklung:
Das BauFachForum bietet euch kostenlose Formulare und Protokolle für Profis und Bauherren an, damit Ihr auf eueren Baustellen und auch in eueren Büros rechtsicher agieren könnt.
Eine lückenlose Dokumentation ist am Bau das A und O. Dabei ist es egal, ob eine förmliche Abnahme nach VOB/B oder die Abnahme nach BGB vertraglich vereinbart wurde. Ein fehlendes Bauabnahmeprotokoll beispielsweise mach die Grundlage der Gewährleistung vor Gericht immer zu einem Problem. Dabei werden Bauprozesse meist zu 60 % aller Fälle von den Gerichten abgewiesen, weil die Gewährleistung bereits verfristet ist. Das kann dann für den Handwerker, wie auch für die Bauherrschaft ein teures Unterfangen werden. Auf dieser Seite vom BauFachForum findet Ihr, Muster und Vorlagen für Bauprotokolle und Abnahmeprotokolle zum kostenfreien Download. Diese Protokolle wurden vom Sachverständigen Wilfried Berger entwickelt und haben bereits vor vielen Gerichtsstreitigkeiten gute Dienste geleistet. Stellen Sie bei allem und jedem immer sicher, daß Sie Ihre Bauleistungen beweissicher erbringen und behalten, damit Sie Mängel sowie Fristen stets im Blick behalten.
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Warum gibt es diese Seite?
Handwerker sind keine Bürokraten. Daher ist für den Sachverständigen, wenn er auf die Baustelle kommt immer eine große Lücke in der Dokumentation. Um auch mit der technischen Arbeit rechtsicher zu agieren, sollten die hier vorgetragenen Grundlagen soweit einmal eingehalten werden. Ausgegangen werden muss immer davon, dass die technische Arbeit auch vor einem Rechtstreit vor Gericht stand hält. Was meist nie etwas mit der technisch guten Arbeit des Handwerkers zu tun hat, sondern meist aus den nicht vorhandenen Dokumentationen zum scheitern gebracht wird.
Um sicherzustellen, dass euere Arbeiten auch mit einer Abnahme vor Gericht und gegenüber Versicherungen beispielsweise stand hält, solltet Ihr nachfolgende Punkte in jedem Protokoll eines Auftrags protokollieren.
Vollständige Projektdaten:
Wichtig ist immer, daß in den Protokollen eine genaue Bezeichnung des Bauvorhabens mit Anschrift und Stockwerk oder Wohneinheit genauestens bezeichnet sind.
Beteiligte Parteien:
Immer vorgegeben sein muss, wer es mit wem zu tun hat und wer mit wem Vertragspartner ist. Dazu immer Name und Anschrift von Auftraggeber oder kurz AG und Auftragnehmer oder kurz AN deutlich vertraglich und fixieren. Am besten immer in Anwesenheit von Zeugen oder im Idealfall von einem Sachverständige.
Art der Abnahme:
Die Abnahme der Leistungen ist eines der wichtigsten Handlungen bei einem Auftrag. Daher muss immer deutlich im Vertragswerk festgehalten sein, ob es sich um eine förmliche Abnahme nach VOB/B oder eine Abnahme nach dem BGB handelt? Die meisten Baurechtsstreitigkeiten gehen meist erst über diese Hürde. Denn diese Verfristungen legen die Grundlagen der Verjährungsfristen fast!
Detaillierte Mängelliste:
Der Begriff Mangel oder Mängel ist ein Rechtsbegriff. Das wurde im BauFachForum bereits bei anderen Berichten schon deutlich beschrieben. Daher kann ein Sachverständiger oder kurz SV diesen Begriff nicht nutzen. Daher sind auch nicht die Anzahl der Unzulänglichkeiten entscheidend, um einen Bauprozess zu führen. Entscheidend ist die Tatsache, ob die angezeigte Unzulänglichkeit überhaupt zu einem rechtlichen Mangel führt? Alle vorhandenen Unzulänglichkeiten müssen von der Bauherrschaft unter Beweis gestellt werden. Das heißt, dass eine pauschale Aussagen wie die diversen Kratzer sind ein Mangel, reichen meist vor Gericht nicht aus. Das sind dann die bösen Überraschungen der Bauherrschaften im Rechtstreit.
Vorbehalt bei Mängeln:
Extrem entscheidend ist, dass der Auftraggeber sich seine Rechte aus dem Rechtsbegriff Mängeln ausdrücklich im Protokoll vorbehalten muss. Das basiert auf § 640 BGB. Aber, der Auftraggeber steht somit auch in der Beweislast der Unzulänglichkeit um diese zum Rechts-Mangel zu führen.
Fristsetzung zur Nachbesserung:
Die Anzeige eines sogenannten Mangels, muss deutlich dokumentiert sein. Dazu gehört ein konkretes Datum der Beweissicherung und eine entsprechende Nachfrist zur Beseitigung. Was im Baurechtsstreit meist eine sogenannte schwammige Grundlage ist. Denn die Nachbesserung ist eine präzise Fristangelegenheit.
Restleistungen:
Oftmals wird über Restleistungen gestritten. Das heißt, dass beispielsweise Strom und Energieverbrauch aufgerechnet werden können. Auch diese Leistungen zählen zu einer Abnahme.
Zählerstände und Übergabe:
Ist die Gegenrechnung von Leistungen wie Strom beispielsweise im Vertrag nicht mit einer Pauschale vom Auftragsvolumen geregelt, müssen auch für diese Leistungen klare Protokolle geführt werden. Dazu zählen dann eine Dokumentation von Strom-, Wasser- und Gaszählern sowie die Anzahl der übergebenen Schlüssel.
Unterschriften:
Ein Manko des Großteils des Handwerks. Das Dokument ist erst durch die Unterschrift beider Parteien oder deren Bevollmächtigten rechtskräftig.
Nutzt diese Seite zu euerer Sicherheit im Büro und eueren Baustellen.
Was ist Gendern?
Gendern soll eine geschlechtergerechte Sprache darstellen. Dabei sollen die Geschlechter in der Kommunikation auch sichtbar und gleichberechtigt angezeigt werden. Dazu verlangen kluge Politiker, dass die Texte mit (*), (:), (_) und im Textverlauf dann „Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter“ vorgetragen.
Im BauFachForum wird nicht gegendert!!!
Es müssen schon sehr bescheidene Menschen in Ihrer Wertigkeit sein, die wissenschaftliche Texte, die eh schwer verständlich sind jetzt auch noch mit einem Hokos Pokos zu versehen. Oder sind diese wenigen Menschen schon Geltungskranke mit Mach um Menschen den Zugang zu schweren Texten zu verbauen!!! Der Architekt, Bauleiter, Bauherr, ist geschlechtslos in den Texten des BauFachForums, genau gleich wie der Herr oder Frau Beton oder Stein!!!
Formulare Abnahmeprotokolle Bauprotokolle kostenfrei
Qualität ist kein Zufall; sie ist immer das Ergebnis angestrengter Denkfähigkeit.
Zitat: John Ruskin von 1819 bis 1900. Er war ein englischer Sozialreformer und KunstkritikerWir erkennen, dass John Ruskin wusste, dass Qualität kein Zufall ist. Sie ist immer das Ergebnis angewandter naturwissenschaftlichen Denkfähigkeiten. Im Bauwesen bedeutet dies immer zu Ende denken! Vor allem mit einer lückenlosen Kontrolle der Dokumentation.
Zitat: Wilfried Berger 2023, Begründer vom BauFachForum, Baulexikon
Im täglichen Politalltag aus 2026 wird immer davon geredet, dass wir die Bürokratie vereinfachen und abbauen wollen. Das zentrale Thema, wenn es in der Politik um das Handwerk und die Wirtschaft geht. Aber, passen hier mit der extrem hohen Rate von Insolvenzen und Firmenschließungen mit den Theorie der Politik und die Praxis des Handwerks noch zusammen?
Betrachten wir die Statistiken der Insolvenzen und Betriebsschließungen 2024 und 2025 im Handwerk. Da waren wir Handwerker immer der Meinung, dass Corona die höchste Betriebsschließung forderte. Da haben wir uns allerdings extrem geirrt. Die wirtschaftliche Krise ging erst, wie das das BauFachForum dies bereits mehrfach moniert und vorgetragen hat, erst nach der Corona-Pandemie in Ihre Höchstphase.
Hier einige Links zu den Themen die das BauFachForum darüber veröffentlichte:
Link zum Thema: Über den Sachverständigen Wilfried Berger
Das Archiv der Tagesthemen zeigt die jahrzehntelange Auseinandersetzung mit Bauschäden.
Link zum Thema: Presse & Werdegang
Einblicke in das Leben und die öffentliche Wahrnehmung des Autors.
Link zum Thema: Galerie: Berger als Gastredner
Bildnachweise seiner Tätigkeit, z. B. beim Bauschäden-Forum Rottach-Egern.
Link zum Thema: Zukunft des Bauhandwerks (PDF)
Ein grundlegendes Dokument von Wilfried Berger zur politischen Lage des Handwerks.
Somit kann der Leser aus all diesen Kritiken den Weitblick vom BauFachForum erkennen. Dass allerding, wie hier jetzt die Politik auf all diese Warnungen nicht reagiert, zeigen die aktuellen statistischen Zahlen.
Handwerks-Insolvenzen 2024:
Im Jahr 2024 meldeten etwa 4.350 Handwerksbetriebe Insolvenz an. Dies war der höchste Wert seit 2016 und entsprach einer deutlichen Steigerung im Vergleich zum Vorjahr.
Handwerks-Insolvenzen 2025:
Die Krise verschärfte sich weiter, sodass im Jahr 2025 fast 5.000 Betriebe aus dem Anstieg auf ein Zehnjahreshoch zahlungsunfähig wurden.
Gesamtwirtschaftlicher Kontext:
Im Jahr 2024 stiegen somit die Unternehmensinsolvenzen insgesamt um 22,4 % gegenüber 2023 auf rund 21.964 Fälle.
Im Jahr 2025 registrierte das Statistische Bundesamt mit deren Plattform Destatis einen weiteren Anstieg um 10,3 % auf insgesamt 24.064 beantragten Unternehmensinsolvenzen. Das Baugewerbe und der Handel waren dabei laut statistischem Landesamt besonders stark von dieser Entwicklung betroffen. Experten führen dies vor allem auf hohe Materialkosten, gestiegene Zinsen und eine schwache Baukonjunktur zurück.
Theorie aus dem Elfenbeinturm der Politik im Vergleich zur harte Realität am Bau:
Da das BauFachForum mit dem Sachverständigen Wilfried Berger nur zu gut kennt, entstand diese Seite aus den vielen Formularen, die der Autor für seine Mandanten in über 45 Jahren gefertigt hat.
Warum diese Protokolle den Unterschied machen?
Während in der Politik oft praxisferne Normen und bürokratische Hürden am grünen Tisch entworfen werden, entscheidet auf der Baustelle die harte Realität. Wer sich auf theoretische Gesetzestexte verlässt, steht im Schadensfall oft allein im Regen. Das Handwerk braucht keine theoretischen Abhandlungen von Schreibtischstätern der Politik und unseren Verwaltungen, sondern gerichtsfeste Fakten und klare Leitplanken, die auch der einfache Baumeister und die Bauherrschaft verstehen.
Genau hier setzen die Formulare des BauFachForums an. Sie sind das Gegenmodell zur politischen Theorie!
Kein Behördendeutsch:
Diese ganzen Formulare, die ihr hier in Word, PDF oder als Excel herunterladen könnt um für eure Arbeiten zu verwenden, sprechen nicht die Amtssprache, sondern die Sprache des Handwerks.
Echte Erfahrung statt grauer Theorie:
Entstanden sind alle diese Unterlagen aus der Quintessenz von über 5.000 Seminaren und der jahrzehntelangen Gutachtertätigkeit von Wilfried Berger.
Schutz vor Haftungsfallen:
Während die Politik immer neue Auflagen schafft, ohne die Umsetzung zu erklären, bieten diese Bauprotokolle dem Praktiker echte Sicherheit.
Schluss mit theoretischem Papierkram und dennoch hohe Sicherheit bei eueren Arbeiten sollen euch mit diesen einfachen Formulare als Handwerkszeug an die Hand gelegt werden.
Sichert euere Arbeit, euer Handwerk und allem voran die finanziellen Grundlagen eueren Firmen ab. Lasst euch nicht von realitätsfernen Vorschriften ausbremsen. Holt euch das Werkzeug, das wirklich auf der Baustelle funktioniert. Vertrauen Sie auf die praktischen Erfahrungswerte vom Sachverständigen Wilfried Berger und schützen Sie sich vor Haftungsfallen und unberechtigten Mängeln.
Nutzt einfach kostenfrei das Wissen aus über 5.000 Seminaren, vom Sachverständigen Wilfried Berger, der die Praxis lebt und nicht nur darüber redet.
Seminare und Seminarerfahrungen:
Wilfried Berger hat in tausenden Schulungen die er selber mit vollgefüllten Sälen in Gesprächen mit den Handwerkern abgehalten hat gesehen, wo der Schuh drückt und wo die Axt die Theorie von der Praxis trennt. Diese kostenfreien Formulare sind das Werkzeug, um sich gegen die zunehmende Regelungswut unseren Behörden zu wappnen und die eigene Leistung rechtssicher zu dokumentieren. Hier steht nicht das politische Wunschdenken im Vordergrund, sondern die reale Bauphysik der Naturwissenschaft und das ehrliche Handwerk.
In der Praxis tausendfach bestanden:
Dieses zentrale Dokument steht stellvertretend für die jahrelange Expertise im Bauwesen und den vielen tausenden von Bauprozessen, die der SVB mit diesen Dokumenten in seinem Leben erfolgreich geführt hat. Die hier bereitgestellten Formulare und Abnahmeprotokolle sind das direkte Resultat aus über 5.000 Seminaren, die der renommierte Sachverständige Wilfried Berger für das Handwerk und für Bauschaffende aus allen Branchen durchgeführt hat.
Jedes Protokoll im BauFachForum wurde in der täglichen Praxis geschliffen, um Handwerkern und Bauherren maximale Rechtssicherheit bei der Dokumentation von Bauleistungen zu bieten. Anstatt komplizierter Theorie finden Sie hier Vordrucke, die genau die kritischen Punkte abfragen. Kritische Punkte, die in Berger’s jahrzehntelanger Gutachtertätigkeit als häufigste Fehlerquellen identifiziert wurden. Profitieren Sie von diesem kostenfreien Wissensschatz für eine schadensfreie Bauabwicklung.
Einige interessante Links für euch zu diesem Thema:
Link zum Thema: Bauschaden & Vermögensverlust (Video)
Wilfried Berger erklärt hier eindrücklich, wie kleine Fehler Existenzen vernichten können – ein starkes Argument gegen theoretische Politik.
Link zum Thema: Wir decken auf: Skandale am Bau
Die Rubrik für kritische Analysen und den Kampf gegen Internetverbrecher oder Fehlentwicklungen in der Branche.
Einige Links zu: Praxis-Wissen & Schulung
Links zum Thema: Wissenskarte & Seminare
Informationen zu den über 5.000 Seminaren und speziellen Schulungen wie dem Fenstereinbau.
Link zu Videos vom BauFachForum zu diesem Thema:
Link zu: YouTube-Kanal BauFachForum
Hunderte Praxisvideos wie z.B. über Bauwerksabdichtung und Treppenmontagen, die zeigen, dass Berger die Sprache der Baustelle spricht.
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Wir bedanken uns bei unseren Mitgliedern ohne die eine solche Reportage nicht möglich wäre
Formulare Abnahmeprotokolle Bauprotokolle kostenfrei wird präsentiert von der O3 Orthopädische und Chirurgische Praxisgemeinschaft Pfullendorf.
Der Autor ist selber Patient in der Praxis hier in Pfullendorf und kann die beiden Ärzte nur wärmstens empfehlen.
Die Abwicklung erfolgt reibungslos und die Termine sind in wenigen Tagen möglich.
Auch die Abwicklung in der Praxis selber ist bestens organisiert und somit entstehen auch kaum Wartezeiten. Mit modernsten technischen Geräten ist der Patient hier bestens aufgehoben.
Die Ärzte Dr. med. Philipp Wagner und Dr. med. Tim Bernhard sind die Spezialisten, wenn es um dieses Thema geht.
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Inhaltsverzeichnis
Hier findet Ihr alles, um eueren Auftrag auch rechtssicher umzusetzen.
Einführung in die Formulare
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Statistische Zitate:
Wusstet Ihr übrigens?
Regelungsdichte in Deutschland:
Zum Stichtag im Februar 2022 mussten sich die Handwerker in Deutschland an insgesamt 1.773 Gesetze und 2.795 Rechtsverordnungen halten. Was dann in der Aufsummierung über 93.000 Einzelnormen entspricht.Jährlicher Zuwachs:
Allein im Jahr 2023 verabschiedete der Deutsche Bundestag 107 neue Gesetze. Die meisten davon bringen für das Handwerk weitreichende Änderungen für Arbeitgeber mit sich. Das Zentrum der Innovationen sind meist neue Transparenz- und Meldepflichten.Der EU-Einfluss auf Deutschland:
Ein erheblicher Teil der neuen Vorgaben stammt direkt von der Europäischen Union. Beispielsweise traten 2024 und 2025 bedeutende Regelwerke wie der EU AI Act und die neue EU-Produktsicherheitsverordnung in Kraft, die auch für KMU im Handwerk unmittelbar relevant sind.Bürokratische Belastung:
Laut unseren Handwerkskammern müssen Betriebe mittlerweile eine gewaltige Zahl an Arbeitskräften allein für die Bewältigung bürokratischer Pflichten einsetzen. Geschätzt werden hier ca. 325.000 zusätzliche Stellen bei den Handwerkskammern, die das Handwerk mit rückläufigen Umsätzen und Gewinnen auch noch unterhalten werden müssen. In einer Umfrage unter Metallbaubetrieben wurden beispielsweise 102 spezifische bürokratische Pflichten identifiziert, die regelmäßig erfüllt werden müssen. Der Bürokratie-Wahnsinn nimmt dabei keinen Halt, trotz versprechen der Regierung 2025 und 2026.Verschärfung 2026:
Für das Jahr 2026 sind bereits weitere Verschärfungen geplant und angekündigt. Unter anderem Anpassungen der Gefahrenstoffverordnung, neue Pflichten zur E-Rechnung sowie steigende Branchenmindestlöhne im Elektro- oder Gerüstbauerhandwerk. Diese stetig wachsende Flut an Vorgaben unterstreicht die Notwendigkeit von praxiserprobten Hilfsmitteln wie den Praxis-Formularen von Wilfried Berger, um im Dschungel der Paragraphen nicht die Haftungssicherheit zu verlieren.
Einführung in die Formulare
Diese Formulare sollen für den Handwerker und die Bauherrschaft ein Schutzschild gegen die Bürokratie-Flut darstellen.
Aus dem Vortext aus dem Zitat können wir erkennen, dass im deutschen Handwerk unter der Last von fast 100.000 Einzelnormen und einer Rekordzahl an Insolvenzen im Jahr 2024/2025 ächzt. Dabei muss auf den Baustellen zumindest eine einfache rechtssichere Dokumentation kein Nice-to-have mehr sein. Das Gegenteil ist gerade in der Bürokratie gefordert. Wenn auch zum einen die Dokumentation überlebenswichtig ist, aber im gleichen Zuge den Handwerker auch völlig überlastet.
Während die Theorie der Politik immer neue Hürden und Verordnungen produziert, die kaum noch ein Betrieb am Bau umsetzen kann, bietet Ihnen das BauFachForum die Antwort aus der echten Welt des Handwerks auf der Baustelle. Diese kostenfreien Abnahmeprotokolle und Bauprotokolle sind komprimiert aus über 5.000 Seminaren entstanden, in denen der Sachverständige Wilfried Berger die Schnittstelle zwischen Baurecht, Bauphysik und dem harten Alltag auf der Baustelle perfektioniert hat.
Das erwartet euch in den Vorlagen vom BauFachForum:
Praxis anstelle von Paragraphenreiterei:
Klar strukturierte Formulare, die genau die Punkte treffen, auf die es im Streitfall ankommt.
Schutz vor dem Bauschaden bereits in der Auftragsabwicklung:
Nutzen Sie das Wissen des Gutachters Wilfried Berger, der seit 45 Jahren dort hinschaut, wo es wehtut.
Direkte, praktische Anwendbarkeit:
Kein langes Studium von Gesetzestexten. Einfach herunterlagen und ausfüllen.
Diese Dokumente sind Ihr Werkzeug, um sich gegen die Regelungswut unseren Behörden zu behaupten um Ihre handwerkliche Qualität unangreifbar zu machen. Profitieren Sie von der Erfahrung eines Profis, der die Sprache des Handwerks spricht und die Realität am Bau kennt wie kaum ein Zweiter.
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Videoproduktion: BauFachForum, Baulexikon Wilfried Berger. www.baufachforum.de
Einige Links zur Ausbildung im Handwerk vom BauFachForum:
Link zum Thema: Lehrstellenbörse & Ausbildungsseite
Die primäre Anlaufstelle für Lehrlinge und Auszubildende im Bauhandwerk.
Link zum Thema: Kategorie: Lehrlingsausbildung
Ein Archiv mit Berichten und Einblicken in die Ausbildung verschiedener Handwerksberufe.
Links zum Thema: Handwerksberufe im Detail Baulexikon:
Link zum Thema: Feinwerkmechaniker/in
Detaillierte Beschreibung dieses Präzisionsberufs im Handwerk.
Link zum Thema: Holzblasinstrumentenbauer
Ein Einblick in seltene und hochspezialisierte Handwerksberufe.
Link zum Thema: Bäcker als Ausbildungsberuf
Video-Porträt über das traditionelle Backhandwerk.
Links zum Thema: Seminare & Schulungen, die Basis der 5.000 Seminare
Hier finden Sie Hintergründe zu den Schulungen, aus denen die Formulare entstanden sind:
Link zum Thema: Internet-Berufs-Schulungen
Informationen über digitale und Live-Seminare, wie z.B. die spezialisierte Fenstereinbauschulung.
Link zum Thema: Seminar-Veranstaltungs-Archiv
Einblick in die Räumlichkeiten des Kultraum und die Abwicklung der Praxistage.
Link zum Thema: Praxistools für Bauschaffende aus dem Archiv
Ergänzende Unterlagen für die tägliche Arbeit und Dokumentation:
Link zum Thema: Protokolle & Checklisten (Shop)
Hier finden sich auch spezialisierte Listen wie für Verfüllarbeiten.
Link zum Thema: Wissen zum schadensfreien Bauen
Aktuelle fachliche Beiträge im Baulexikon.
Formulare zum Auftragsende
Formulare Abnahmeprotokolle Bauprotokolle kostenfrei und die Bedeutung der Hinweispflicht???
Die Hinweispflicht im Handwerk bedeutet, dass Handwerker ihre Kunden auf mögliche Mängel oder Risiken bei der Ausführung eines Auftrags hinweisen müssen, insbesondere wenn diese durch Vorleistungen anderer oder unzureichende Bedingungen entstehen. Dies dient dem Schutz des Handwerkers vor Haftungsansprüchen und stellt sicher, dass der Kunde eine fundierte Entscheidung treffen kann.
Die Hinweispflicht im Einzelnen:
Die Hinweispflicht ist eine wichtige Pflicht im Handwerk, die sich aus dem Werkvertragsrecht und der Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen oder kurz VOB/B ergibt. Sie verpflichtet Handwerker, den Auftraggeber auf mögliche Mängel, Fehler oder Risiken bei der Ausführung eines Auftrags hinzuweisen, insbesondere wenn diese durch Vorleistungen anderer Gewerke oder vom Auftraggeber gestellte Materialien verursacht werden könnten.
Begriffe zum Thema Hinweispflicht:
Hinweispflicht, Bedenkenanmeldung, Bedenkenanzeige, Videoüberwachung, Videodokumentation, VOB/B, Bedenkenanzeige VOB, Anwalt, Überwachung, Hinweisschild, Mehrwegverpackungen, BauFachForum, Baulexikon Wilfried Berger.
Einfach das Bild anklicken und Ihr kommt auf passende Video-Short vom BauFachForum. Dazu verlässt Ihr das BauFachForum und Ihr kommt auf unseren YouTube-Kanal vom BauFachForum. Wenn euch die Shorts zusagen, könnt Ihr zum ausführlichen Thema weiterklicken.
Videoproduktion: BauFachForum, Baulexikon Wilfried Berger. www.baufachforum.de
Warum ist die Hinweispflicht wichtig?
1. Schutz vor Haftung:
Durch die ordnungsgemäße Hinweispflicht kann der Handwerker seine Haftung für Mängel, die auf Umstände zurückzuführen sind, die er nicht zu verantworten hat, ausschließen oder zumindest reduzieren. 2. Transparenz für den Kunden:
Der Kunde wird über mögliche Risiken und Mängel informiert und kann so eine fundierte Entscheidung über die weitere Vorgehensweise treffen. Nach Beendigung des Auftrags, gelten gleiche Grundlagen im Gebrauch und Umgang mit dem Produkt. Daher sind nach Beendigung des Auftrags entsprechende Hinweisbroschüren von Bedeutung.
3. Vertrauensbasis:
Eine offene und transparente Kommunikation schafft Vertrauen zwischen Handwerker und Kunde.
4. Wann muss ein Handwerker hinweisen?
Ein Handwerker muss immer dann hinweisen, wenn er erkennt, dass eine Ausführung oder ein Material nicht den anerkannten Regeln der Technik entspricht oder wenn er davon ausgeht, dass das Ergebnis mangelhaft sein könnte.
5.Was muss da bei geprüft werden?
5.1 Mängel an Vorleistungen:
Wenn ein vorhergehendes Gewerk mangelhaft gearbeitet hat, muss der Handwerker darauf hinweisen und gegebenenfalls die Fortsetzung der Arbeiten von einer Beseitigung des Mangels abhängig machen. Die Prüfung des Vorgewerks ist somit ein wichtiger Bestandsteil des Vertragsrecht.
5.2 Von Kunden gestellte Materialien:
Wenn der Kunde Materialien oder Bauteile zur Verfügung stellt, die fehlerhaft oder ungeeignet sind, muss der Handwerker darauf hinweisen. Er muss wohl nicht für das Material vom Kunden haften. Allerdings schuldet auch der Handwerker den Erfolg der Sache.
5.3 Unzureichende Planungen oder Anordnungen:
Wenn die Planung oder Anordnung des Auftraggebers zu einem Mangel führen könnte, muss der Handwerker dies ebenfalls anzeigen.
Das ist für den Handwerker meist unangenehm. Denn er muss dabei den Architekten und den Bauleiter oder gar die Kundschaft selber rügen. Hier sprechen wir im Baurecht von einer gesamtschuldnerischen Haftung.
5.4 Besondere Risiken bei Maßanfertigungen:
Bei Sonderanfertigungen muss der Handwerker auf das fehlende Widerrufsrecht und die eingeschränkte Möglichkeit zur Änderung oder Stornierung hinweisen.
Das ist hauptsächlich für den Handwerker von Bedeutung, wenn er Reparaturen oder selber konstruierte Produkte dem Kunden einbaut.
6. Wie sollte ein Hinweis erfolgen?
Ein Hinweis sollte möglichst frühzeitig, eindeutig und schriftlich erfolgen. Der Handwerker sollte damit sicherstellen, dass keine Folgeschäden aus dem Auftrag auftreten. Also ist die Hinweispflicht eine Risiko Abwägung. Der Kunde soll die Tragweite seiner Entscheidung erkennen können und eventuell diese noch im Auftrag abwenden können.
7. Ein Beispiel:
Wenn ein Fensterbauer beim Einbau von Fenstern in einem Holzhaus-Bau auf Membran-Folien berät und somit das Folgegewerk Zimmermann an diese Membranen dann auch die weiterführenden Ebenen wie Windpapier und Dampfbremse oder Dampfsperre schadensfrei anschließen kann, ist die Entscheidung die Richtige.
Verlangt der Kunde allerdings klar und deutlich, dass er aber 3-D-Quellbänder wünscht, muss der Handwerker klar aufklären, dass an diese Bänder keine weiteren Abdichtungsebenen angeschlossen werden können!!!
Hier kommt Ihr zu den entsprechenden Formularen zur Anwendung:
203.1.9.3-Lüftungsbroschüre-BauFachForum.Baulecikon-Wilfried-Berger